Dobudowanie garażu do budynku
|
08.06.2017, 09:28
Witam Architekt mi powiedzal ze jeśli chce wydłużyć dom o 4.5 m na garaż plus kotlownia i zmienić dach na 2 spadowy plus zmiany ścian dzalowych okien dzwi itp to mnie wyniesie tyle co własny projekt czyli 7 tys. A jeśli tylko zmiana dachu plus zmiany pomieszczeń w środku to adaptacja 4 tys. Raczej zrezygnuje z garażu w bryle budynku jedynie muszę dopasować pomieszczenia do mojej działki a garaż dostawie bez planów jakąś szope.
08.06.2017, 10:18
Aż tyle? Zastanawiam się czy nie byłoby tańsze zrobienie garażu takiego jak jest tutaj w pierwszym poście czyli dobudowany do budynku z płaskim dachem po prostu, nawet jedno stanowisko i jakieś miejsce na opał/roweryi inne. Może Pan Łukasz jak będzie miał czas to dorzuci te kalkulacje.
Wszędzie te adaptacje są takie drogie??
08.06.2017, 10:33
Ja z Lubartów/ lublin tak mi krzyknął ja juz napewno postawie obok z płaskim dachem ale będzie nie związany z gruntem to i planów niebede musiał robić. A co do adaptacji to zależy co zmieniać jedni piszą 1500 inni 3000 PLN trzeba dzwonić i pytać o wszystko.
08.06.2017, 15:08
(Ten post był ostatnio modyfikowany: 08.06.2017, 15:10 przez Marcin1978.)
Dołożę trochę od siebie.
Pomijając dyskusje czy garaż lepiej przy domu czy wolnostojący. Ja bardziej uważam wolnostojący, estetycznie i praktycznie dla mnie lepiej. Garaż 6,80x4,80 na zgłoszenie bez pozwolenia na budowę (zgłosiłem 7x5 - po 10 cm zapasu na ocieplenie, czyli 35m2 zabudowy) - bez kierownika, bez odbiorów itd. Procedura uproszczona. Dwie ściany bez okien więc można się zbliżyć na 3 m. do granicy. Koszty poniesione jak do tej pory z pełnym wykończeniem, w tym płytki gresowe na podłodze, elektryka (z oprawkami, gniazdkami itd.), pełny dach z całkowitą obróbką (w tym pełne deskowanie i "papowanie"), brama garażowa i dwa okna z roletami zew. z położeniem styropianu - około 22.000zł Moja praca to wykonanie samodzielne całego fundamentu, chudziaka, pełnej elektryki i położenie płytek; reszta zlecona. Budowane w 2015 r. i oczywiście z najtańszego chyba materiału tzw. "pustaka" szlakowego "Uciechowski" z atestami i fajnie się na pół przecina (http://www.uciechowski.com.pl/oferta/sci...lobetonowy) Brakuje jeszcze tynku zewnętrznego (będzie robiony razem z budynkiem) i ewentulanie napędu bramy (~2.000) dla wygody. Dla majsterkowiczów można jeszcze pokusić się o kanał. Oczywiście gdybym go budował teraz razem z domem wyszedłby pewnie jeszcze taniej - cięzko się wtedy targowało materiał przy tej ilości.
08.06.2017, 15:49
garaż bardzo ładny, też mam wolnostojący i jedynym jego minusem są corocznie płacone podatki - za taki związany z domem płacisz tyle co za powierzchnię mieszkalną, a za wolnostojący np. u mnie jest prawie 8 zł/m2. za garaż płacę prawie 500 zł haraczu gminie, a jak bym miał połączony z budynkiem było by 60 (jak się przeliczy przez kilka lat to ładna kwota się uzbiera). Teraz zaczynam budowę drugiego domu i jeśli garaż to oczywiście wonostojący - lekki nie związany z podłożem.
09.06.2017, 07:57
(Ten post był ostatnio modyfikowany: 09.06.2017, 08:11 przez Marcin1978.)
(08.06.2017, 15:49)krzyzak napisał(a): garaż bardzo ładny, też mam wolnostojący i jedynym jego minusem są corocznie płacone podatki - za taki związany z domem płacisz tyle co za powierzchnię mieszkalną, a za wolnostojący np. u mnie jest prawie 8 zł/m2. za garaż płacę prawie 500 zł haraczu gminie, a jak bym miał połączony z budynkiem było by 60 (jak się przeliczy przez kilka lat to ładna kwota się uzbiera). Teraz zaczynam budowę drugiego domu i jeśli garaż to oczywiście wonostojący - lekki nie związany z podłożem. Wszystko kwestia nazewnictwa - u mnie jest na razie pomieszczenie gospodarcze a docelowo będzie co innego, taka mała "furteczka" prawna
09.06.2017, 14:25
15.06.2017, 12:55
Panie Łukaszu czy można liczyć w perspektywie czasu nawet na szacunkowy koszt dobudowania takiego garażu?
Uważam to za istotną kwestię dla osób nie posiadających innych pomieszczeń na działce i nie chcących płacić ogromnych podatków za garaż. Może on również służyć jako miejsce składowania opału co przy małej kotłowni jest jak znalazł.
16.06.2017, 01:27
(15.06.2017, 12:55)rafalt1717 napisał(a): Panie Łukaszu czy można liczyć w perspektywie czasu nawet na szacunkowy koszt dobudowania takiego garażu? Witam. Koszt dobudowania garażu należy liczyć proporcjonalnie do kosztów budowy m2 domu. Taką informację uzyskałem w rozmowie z Łukaszem. Pozdrawiam |
« Starszy wątek | Nowszy wątek »
|
Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości