06.10.2018, 06:07
Jeżeli jest MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) to on może narzucać lokalizacje budynku.
Może wystąpić zapis np. o linii zabudowy nieprzekraczalnej (że dom nie może stać bliżej niż np. 5m od drogi) albo linii zabudowy obowiązującej (dom ma stać np. 5m od drogi - ani bliżej, ani dalej).
Mogą być dwie takie linie na jednej działce, co znacząco zmniejszy dowolność.
Jeżeli nie ma MPZP to występujesz do gminy/miasta o WZ (warunki zabudowy). Wtedy przy odrobinie dobrej woli jest szansa, że powiesz urzędnikowi na czym Ci zależy, a on się postara to uzasadnić w oparciu o istniejącą zabudowę w okolicy. Jeżeli w okolicy nie ma zabudowań, to powinno być jeszcze łatwiej.
Co do lokalizacji - Łukasz jako jeden z pierwszych filmików wyjaśniał sprawy związane z lokalizacją budynku na działce.
Może wystąpić zapis np. o linii zabudowy nieprzekraczalnej (że dom nie może stać bliżej niż np. 5m od drogi) albo linii zabudowy obowiązującej (dom ma stać np. 5m od drogi - ani bliżej, ani dalej).
Mogą być dwie takie linie na jednej działce, co znacząco zmniejszy dowolność.
Jeżeli nie ma MPZP to występujesz do gminy/miasta o WZ (warunki zabudowy). Wtedy przy odrobinie dobrej woli jest szansa, że powiesz urzędnikowi na czym Ci zależy, a on się postara to uzasadnić w oparciu o istniejącą zabudowę w okolicy. Jeżeli w okolicy nie ma zabudowań, to powinno być jeszcze łatwiej.
Co do lokalizacji - Łukasz jako jeden z pierwszych filmików wyjaśniał sprawy związane z lokalizacją budynku na działce.