Dobudowanie garażu do budynku - Wersja do druku +- Budowa domu za 150 tys (http://www.forum.domza150tysiecy.pl) +-- Dział: Forum budowlane (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-29.html) +--- Dział: Forum ogólne (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-3.html) +---- Dział: Zmiana usytuowania pomieszczeń (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-38.html) +---- Wątek: Dobudowanie garażu do budynku (/thread-374.html) |
RE: Dobudowanie garażu do budynku - gregorrek - 05.06.2017 (04.06.2017, 23:05)umberto20 napisał(a): Witam Ja w tym tyg idę do architekta i będę robił garaż w bryle budynku jak się dowiem co i jak napisze ile i jak będzie projekt wyglądał pozdrawiamZatem czekamy z niecierpliwością na wszelkie możliwe dane. Pozdrawiam RE: Dobudowanie garażu do budynku - umberto20 - 08.06.2017 Witam Architekt mi powiedzal ze jeśli chce wydłużyć dom o 4.5 m na garaż plus kotlownia i zmienić dach na 2 spadowy plus zmiany ścian dzalowych okien dzwi itp to mnie wyniesie tyle co własny projekt czyli 7 tys. A jeśli tylko zmiana dachu plus zmiany pomieszczeń w środku to adaptacja 4 tys. Raczej zrezygnuje z garażu w bryle budynku jedynie muszę dopasować pomieszczenia do mojej działki a garaż dostawie bez planów jakąś szope. RE: Dobudowanie garażu do budynku - rafalt1717 - 08.06.2017 Aż tyle? Zastanawiam się czy nie byłoby tańsze zrobienie garażu takiego jak jest tutaj w pierwszym poście czyli dobudowany do budynku z płaskim dachem po prostu, nawet jedno stanowisko i jakieś miejsce na opał/roweryi inne. Może Pan Łukasz jak będzie miał czas to dorzuci te kalkulacje. Wszędzie te adaptacje są takie drogie?? RE: Dobudowanie garażu do budynku - umberto20 - 08.06.2017 Ja z Lubartów/ lublin tak mi krzyknął ja juz napewno postawie obok z płaskim dachem ale będzie nie związany z gruntem to i planów niebede musiał robić. A co do adaptacji to zależy co zmieniać jedni piszą 1500 inni 3000 PLN trzeba dzwonić i pytać o wszystko. RE: Dobudowanie garażu do budynku - Marcin1978 - 08.06.2017 Dołożę trochę od siebie. Pomijając dyskusje czy garaż lepiej przy domu czy wolnostojący. Ja bardziej uważam wolnostojący, estetycznie i praktycznie dla mnie lepiej. Garaż 6,80x4,80 na zgłoszenie bez pozwolenia na budowę (zgłosiłem 7x5 - po 10 cm zapasu na ocieplenie, czyli 35m2 zabudowy) - bez kierownika, bez odbiorów itd. Procedura uproszczona. Dwie ściany bez okien więc można się zbliżyć na 3 m. do granicy. Koszty poniesione jak do tej pory z pełnym wykończeniem, w tym płytki gresowe na podłodze, elektryka (z oprawkami, gniazdkami itd.), pełny dach z całkowitą obróbką (w tym pełne deskowanie i "papowanie"), brama garażowa i dwa okna z roletami zew. z położeniem styropianu - około 22.000zł Moja praca to wykonanie samodzielne całego fundamentu, chudziaka, pełnej elektryki i położenie płytek; reszta zlecona. Budowane w 2015 r. i oczywiście z najtańszego chyba materiału tzw. "pustaka" szlakowego "Uciechowski" z atestami i fajnie się na pół przecina (http://www.uciechowski.com.pl/oferta/sciany-nosne-i-dzialowe/item/20-alfa-p-w-pustak-zuzlobetonowy) Brakuje jeszcze tynku zewnętrznego (będzie robiony razem z budynkiem) i ewentulanie napędu bramy (~2.000) dla wygody. Dla majsterkowiczów można jeszcze pokusić się o kanał. Oczywiście gdybym go budował teraz razem z domem wyszedłby pewnie jeszcze taniej - cięzko się wtedy targowało materiał przy tej ilości. RE: Dobudowanie garażu do budynku - krzyzak - 08.06.2017 garaż bardzo ładny, też mam wolnostojący i jedynym jego minusem są corocznie płacone podatki - za taki związany z domem płacisz tyle co za powierzchnię mieszkalną, a za wolnostojący np. u mnie jest prawie 8 zł/m2. za garaż płacę prawie 500 zł haraczu gminie, a jak bym miał połączony z budynkiem było by 60 (jak się przeliczy przez kilka lat to ładna kwota się uzbiera). Teraz zaczynam budowę drugiego domu i jeśli garaż to oczywiście wonostojący - lekki nie związany z podłożem. RE: Dobudowanie garażu do budynku - Marcin1978 - 09.06.2017 (08.06.2017, 15:49)krzyzak napisał(a): garaż bardzo ładny, też mam wolnostojący i jedynym jego minusem są corocznie płacone podatki - za taki związany z domem płacisz tyle co za powierzchnię mieszkalną, a za wolnostojący np. u mnie jest prawie 8 zł/m2. za garaż płacę prawie 500 zł haraczu gminie, a jak bym miał połączony z budynkiem było by 60 (jak się przeliczy przez kilka lat to ładna kwota się uzbiera). Teraz zaczynam budowę drugiego domu i jeśli garaż to oczywiście wonostojący - lekki nie związany z podłożem. Wszystko kwestia nazewnictwa - u mnie jest na razie pomieszczenie gospodarcze a docelowo będzie co innego, taka mała "furteczka" prawna RE: Dobudowanie garażu do budynku - krzyzak - 09.06.2017 (09.06.2017, 07:57)Marcin1978 napisał(a): Wszystko kwestia nazewnictwa - u mnie jest na razie pomieszczenie gospodarcze a docelowo będzie co innego, taka mała "furteczka" prawna No tak tez można, będzie złotówka mniej niż za garaż. RE: Dobudowanie garażu do budynku - rafalt1717 - 15.06.2017 Panie Łukaszu czy można liczyć w perspektywie czasu nawet na szacunkowy koszt dobudowania takiego garażu? Uważam to za istotną kwestię dla osób nie posiadających innych pomieszczeń na działce i nie chcących płacić ogromnych podatków za garaż. Może on również służyć jako miejsce składowania opału co przy małej kotłowni jest jak znalazł. RE: Dobudowanie garażu do budynku - gregorrek - 16.06.2017 (15.06.2017, 12:55)rafalt1717 napisał(a): Panie Łukaszu czy można liczyć w perspektywie czasu nawet na szacunkowy koszt dobudowania takiego garażu? Witam. Koszt dobudowania garażu należy liczyć proporcjonalnie do kosztów budowy m2 domu. Taką informację uzyskałem w rozmowie z Łukaszem. Pozdrawiam |