+- Budowa domu za 150 tys (http://www.forum.domza150tysiecy.pl)
+-- Dział: Forum budowlane (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-29.html)
+--- Dział: Forum ogólne (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-3.html)
+---- Dział: Poszczególne kroki w procesie uzyskania pozwolenia na budowę. (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-62.html)
+---- Wątek: MPZP a zmiana kąta nachylenia dachu (/thread-1340.html)
MPZP a zmiana kąta nachylenia dachu - mumiok - 05.07.2020
Czy jeżeli w MPZP jest napisane - "stosować" kąt nachylenia 30-40 stopni to już nic nie można zrobić z tym i zmienić na 25 stopni? Działka jeszcze nie kupiona i właśnie szukam takiej, że są WZ na 25 stopni albo MPZP ale ciężko w okolicy.
Owszem czytałem trochę o tym, że jak w MPZP jest "zaleca się" to nie jest jednoznaczne, że tak trzeba no ale tutaj mam opcję "stosować" więc raczej to synonim słów: posługiwać się, wspierać się.
Jak myślicie to zależy od danego urzędnika czy się zgodzi, w sumie jak w koło są dachy o różnych spadach a kąt wymagają 30-40 stopni to co za różnica, że będzie jeden bardziej spłaszczony - jakiś widok krajobrazowy popsuje?
RE: MPZP a zmiana kąta nachylenia dachu - hamera2000 - 05.07.2020
Musi być jak w planie zagospodarowania przestrzennego. Trzeba zrobić adaptację projektu na kąt dachu 30 - 40 stopni, inaczej nie przejdzie. Później na koniec budowy są robione odbiory budynku i wszystko musi się zgadzać z projektem, a projekt musi być zgodny z planem zagospodaeowania przestrzennego. Adaptacja kąta nachylenia dachu to małe piwo dla projektanta, odpowiednio sobie to policzy. Dom będzie lepiej wyglądał, trochę wiazary będą droższe, trochę więcej dachówki zostanie położone.
U mnie była sytuacja taka, że musiałem mieć kąt nachylenia dachu 35 stopni, więc zakupiłem inny projekt na wiazarach odrazu z oknem naroznym.
RE: MPZP a zmiana kąta nachylenia dachu - mumiok - 05.07.2020
Nie podoba mi się wersja 30 stopniowa, wolałbym 25. No nic trzeba szukać innych działek.
RE: MPZP a zmiana kąta nachylenia dachu - milosz.sz - 11.07.2020
Ja zmieniałem WZ kąta nachylenia dachu z "od 30 do 45 stopni" na "od 25 do 45 stopni". Pani w gminie na początku powiedziała, że raczej nie zmienią ale pismo można złożyć... No to złożyłem i poszło pozytywnie
oprócz czasu nic to nie kosztowało, a cała procedura razem z uprawomocnieniem się decyzji trwała niecałe 3 miesiące.
RE: MPZP a zmiana kąta nachylenia dachu - mumiok - 11.07.2020
(11.07.2020, 17:22)milosz.sz napisał(a): Ja zmieniałem WZ kąta nachylenia dachu z "od 30 do 45 stopni" na "od 25 do 45 stopni". Pani w gminie na początku powiedziała, że raczej nie zmienią ale pismo można złożyć... No to złożyłem i poszło pozytywnie
tak ale to WZ a nie uchwalony już MPZP